Med homestyling av bostaden skapas en miljö där köparen lättare kan föreställa sig sitt framtida hem. Genom rätt känsla, ljus och möblering blir bostaden mer attraktiv både i annonsen och på visningen. I många fall kan det också bidra till ett högre slutpris vid försäljning, ibland med upp till 5–10 procent enligt branschuppskattningar.
Utöver ett potentiellt högre slutpris kan en stylad bostad även locka fler spekulanter och bidra till en snabbare försäljningsprocess.
Vad är homestyling?
Homestyling handlar om att förbereda bostaden inför visning. Både genom att städa och inreda. Men styling inför visning skiljer sig en del från “vanlig” inredning. Det handlar om att inreda utan för stor personlig prägel och sätta objektet i sitt bästa ljus. Målet är att öka intresset, fota bra bilder till annonsen och höja slutpriset vid bostadsförsäljningen.
Styling av vår elev Maria Carlsson för Fastighetsbyrån.
Här är några saker en homestylist tittar på:
Möblering – är möblerna placerade så att rummet känns rymligt och funktionellt?
Färger – känns rummet harmoniskt med ljusa och mjuka färger?
Ljus – bidrar ljuset till att spekulantens fokus hamnar på bostadens bästa sidor?
Textilier – finns det tillräckligt med kuddar, gardiner och mattor som bidrar till värme och en ombonad känsla?
Stylistens uppgift är att skapa rymd och rätt känsla så att bostaden upplevs så luftig, trivsam och varm som möjligt.
Därför kan styling av din bostad öka slutpriset
En genomtänkt och välstylad bostad skapar större intresse redan innan visning. Bilderna i bostadsannonsen säger ofta mer än om bostaden inte vore stylad vilket i sin tur lockar fler spekulanter till visningen och därmed också ökar chansen till budgivning. Det finns mängder av fördelar med styling. Här är några.
Fördelar med homestyling:
- Bättre bilder till bostadsannonsen.
- Fler klick på Hemnet.
- Fler spekulanter på visningen.
- Lättare för köparen att se bostadens potential.
- Chans till högre slutpris.
- Snabbare bostadsförsäljning.
Många går enbart på sin känsla när de besöker eller bestämmer sig för att köpa en bostad. Ett genomtänkt och inte allt för personligt hem kan därför ge ett starkare första intryck än ett hem som känns rörigt eller för personligt.
Stylingtips inför visning av bostad
Det krävs sällan stora renoveringar för att skapa ett bra helhetsintryck inför visningen. Små förändringar med enkla medel kan bidra till att bostaden både känns större och mer välkomnande. Vi har samlat våra bästa stylingtips för att du ska lyckas med din försäljning.
- Plocka bort personliga saker och onödiga föremål.
- Använd dig av neutrala färger och lugna toner.
- Släpp in naturligt ljus och tänd lampor vid behov.
- Bädda sängen med mycket textilier.
- Använd växter, kuddar och textilier för att skapa liv och värme.
Syftet med din styling är att skapa en stilren och harmonisk miljö där spekulanter lättare kan se bostaden som sitt framtida hem. Därför är det ofta en bra idé att plocka bort personliga detaljer som familjefoton och föremål som knyter an till specifika intressen.
Styling av vår elev Maria Carlsson för Fastighetsbyrån.
Vill du också läsa till certifierad Inredare?
Tveka inte att kontakta Interiörskolan med dina frågor. Vi finns här för dig som går i utbildningstankar. Ring eller maila Jennie på 0705-13 08 14, info@interiorskolan.se
Vem jobbar som homestylist?
Många som arbetar med homestyling har en utbildning inom inredning eller design. Arbetet innebär i stora drag att hjälpa bostadssäljare och mäklare att skapa attraktiva och säljande miljöer inför fotografering och visning.
För den som är intresserad av färg, form och inredning kan homestyling vara ett kreativt yrke med stor variation. Efterfrågan på professionell styling har dessutom ökat i takt med att bostadsannonsen har blivit en viktigare del i bostadsförsäljningen.
Att utbilda sig till inredare kan därför öppna dörrar till arbete inom såväl homestyling, som med större inredningsprojekt eller rådgivning inom hem och design.
Nyfiken på om en inredningsutbildning är något för dig?
Oavsett om du vill bli inredare, starta eget inom inredning eller läsa en inredningsutbildning på distans för intresses skull, ger Interiörskolan dig kunskap, trygghet och verktyg för att lyckas. Hos oss läser du din utbildning till inredare helt och hållet på distans. Men du är inte ensam. Tack vare våra engagerade lärare och vårt avsnitt om studieplanering får du stöd hela vägen. Våra lärare finns med dig från första dagen till dess att du har ditt certifikat i handen. Självklart får du återkoppling på alla dina inlämningsuppgifter med relevant feedback som talar om för dig vad du kan göra för att nå nästa nivå. Alla lärare har praktisk erfarenhet från inredningsbranschen och finns tillgängliga vid frågor och funderingar.
Det här får du när du väljer en utbildning hos Interiörskolan:
- Aktuellt innehåll med teoretiska och praktiska uppgifter. Alltid kunskap inom branschens senaste trender och verktyg.
- Erfarna lärare som kan branschen. Vi har funnits sedan 2015 och våra lärare har lång erfarenhet.
- Alltid återkoppling på dina inlämningsuppgifter.
- Utvecklingssamtal för att vägleda dig åt rätt håll.
Nyfiken på hur det är att läsa vår utbildning? Läs om våra tidigare elever Elsa och Mira i vår artikel: Systrarna läste en inredningsutbildning och jobbar idag med inredning i familjeföretaget.
En rik utbildning
Jag har fått ta del av en rik utbildning med en flexibel form. Innehållet har gett en bred kunskap inom inredning och styling med inslag av den traditionella feng shuin vilket ligger mig extra varmt om hjärtat. Det har funnits både gott om tid och stöd genom hela processen. Uppgifterna har varit roliga, lagom utmanande och lärande samt att den snabba responsen har passat mig jättebra. Är glad och tacksam över att få tagit del av denna utbildning och rekommenderar den varmt.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Superbra och snabb återkoppling från Jennie! Viktigt när det är distansutbildning tycker jag. Jag har lärt mig så mycket och verkligen utvecklats under utbildningens gång! Bra också att man har några år på sig, när livet kommer mellan. Bra upplägg med återkommande uppgifter som blir lite repetition för hjärnan 🙂